Unser Leistungsspektrum zum Download per PDF
   
Planung Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, nach Gegebenheiten
des Grundstückes und den örtlichen Bauvorschriften plant
WOHNBAU WACHSMUTH gemeinsam mit Ihnen Ihr Bauvorhaben.
   
   
Baurechtsbehörde WOHNBAU WACHSMUTH erstellt Baugesuche im Kenntisgabe- oder Genehmigungs-verfahern und reicht es bei der zuständigen Behörde ein.
Eventuelle Vorgespräche und Verhandlungen mit der Baurechtsbehörde oder Bauvor-anfragen bezüglich der Realisierung des Bauvorhabens werden ebenfalls von WOHNBAU WACHSMUTH
   
 
Lagepläne WOHNBAU WACHSMUTH beauftragt einen Vermessungsingenieur zur Erstellung der für die Baugesuchs- unterlagen benötigten Lagepläne.
Geometergebühren - Kosten für Lagepläne, das Abstecken und Einschneiden des Baukörpers - sind im Festpreis enthalten.
   
   
Bau- und Leistungsbeschreibung WOHNBAU WACHSMUTH erstellt für Ihr Objekt eine individuelle Bau- und Leistungs-beschreibung, die den Leistungsumfang nach dem neuesten Stand der Technik ausführlich beschreibt, der zu einem Festpreis erbracht wird.
   
   
Ausführungsplanung In der Ausführungsplanung - Werkplanung - legt WOHNBAU WACHSMUTH
alle technischen Details der Ausführung für die am Bau beteiligten Hand-werker fest. Auch werden Arbeitspläne zur Aufschlagrichtungen von Fenstern und Türen und Positionierung der Elektroausstattung erstellt und der Bauherr-schaft vorab zur Entscheidung übergeben.
   
   
Ingenieurgeologisches Stellungsnahme WOHNBAU WACHSMUTH lässt für jedes Bauvorhaben eine Ingenieurgeo-logische Stellungnahme durch einen Diplomgeologen fertigen, die z.B. eindeutige Aussagen über den Gründungsboden, die Tragfähigkeit und Bodenpressung, Gründungsmaßnahmen und Drainageempfehlung ausspricht.
   
   
Wärmeschutznachweis WOHNBAU WACHSMUTH erstellt einen Wärmeschutznachweis nach der neuesten Energiesparverordnung EnEV. Auf der aktuelle Basis werden Energieausweise / Energiepässe erstellt. Bei bestehenden Gebäuden siehe Punkt Sanierung.
( http://www.enev-online.de)
   
   
Tragwerksplanung / Statische Berechnung WOHNBAU WACHSMUTH erstellt die Tragwerksplanung einschließlich deren Berechnung - Statik.
   
   
Versorgungsunternehmen Anschlussgebühren an das örtliche Elektronetz, eventuell an die örtliche Gasversorgung, das Ortswassernetz und den Abwasserkanal sind bis zu
einem festgelegten Maximalbetrag im Festpreis von WOHNBAU WACHSMUTH enthalten. Der Maximalbetrag wird vorab mit dem Versorgungsunternehmen geklärt.
   
   
Bezirksschornsteinfegermeister WOHNBAU WACHSMUTH führt eventuell notwendige Gespräche mit dem Bezirksschornsteinfegermeister und veranlasst eine Stellungsnahme zu den "Technische Angaben der Feuerungsanlage". WOHNBAU WACHSMUTH führt die Rohbau- und Schlussabnahme für den Kaminzug herbei.
   
   
Ausschreibung und Vergabe an Handwerksbetriebe WOHNBAU WACHSMUTH arbeitet Leistungsverzeichnisse und Leistungs-beschreibungen für die vertraglich über- nommenen Leistungen aus, schreibt Bauleistungen aus, holt Angebote ein und wählt erfahrene Unternehmen der Region zur Ausführung der Handwerksleistungen aus - oft liegt eine jahre-lange gute Zusammenarbeit zugrunde.
   
   
Bauleitung WOHNBAU WACHSMUTH "schwört" auf eine sorgfältige, gewissenhafte Bauleitung, d.h. häufige Baustellenbesuche, Handwerkerbesprechungen und Überwachung des Baufortschrittes gewährleisten einen hohen Standart der Aus- führungsleistung. Desweiteren hat Günter Wachsmuth spezielle Koordinationskenntnisse in einem SiGeKo - Lehrgang erworben.
   
   
Wirtschaftliche Betreuung WOHNBAU WACHSMUTH wickelt für die vertraglich übernommenen Leistungen den Rechnungs- und Zahlungs- verkehr ab. Außerdem übernehmen wir die Wahrnehmung von Gewährleistungsansprüchen für die vertraglich über-nommenen Leistungen im Auftrage der Bauherrschaft gegen andere Baubeteiligte bis zum Ablauf der Gewährleistungspflicht.
   
   
Baustellentermine WOHNBAU WACHSMUTH vereinbart während der Bauzeit häufige Baustellen-termine mit der Bauherrschaft um Vor-Ort Erklärungen und Erläuterungen zu geben bzw. gemeinsam mit Handwerkern eventuell anstehende Probleme zu besprechen und zu lösen.
   
   
Abnahme von Handwerksleistungen WOHNBAU WACHSMUTH nimmt zusammen mit der Bauherrschaft Bau-leistungen ab, wobei ein Protokoll festlegt, ob und welche Mängel von der Bauherrschaft gerügt werden und zur Nachbesserung aufgefordert wird.
   
   
Aufbewahrung von Unterlagen WOHNBAU WACHSMUTH bewahrt alle das Bauvorhaben betreffende Unter-lagen eine angemessene, vorgeschriebene Zeit in den Geschäftsräumen auf.
   
   
Sanierung WOHNBAU WACHSMUTH steht Ihnen durch die langjährige Erfahrung im Baugewerbe zu jeglicher Beratung und Umsetzung Ihre Sanierung zur Verfügung, sei es gegenüber der Bausubstanz oder der Energieeinsparung. Wir stellen Ihnen Lösungen zur Sanierung vor und setzen diese auch gerne
für Sie um, z.B. erstellen wir einen Energie- ausweis für den Bestand und schlagen vor, welche Maßnahmen wir für wirtschaftlich und sinnvoll halten
und erstellen dann einen Energieausweis für das sanierte Bestandsobjekt.
   
   
Kostenberechnung WOHNBAU WACHSMUTH erstellt Ihnen gerne eine Kostenberechnung nach DIN über die Gesamtkosten Ihres Bau- vorhabens. Diese Berechnung benötigen Sie für Finanzierungsgespräche bzw. wird sie von der Bank,
die Ihr Objekt finanziert, verlangt.